Hey Snowballers !

J’espère que vous allez bien ! Bienvenue aux 670 personnes qui nous ont rejoints depuis la dernière édition gratuite de Snowball. 🙌

Cette semaine, pas d’analyse en profondeur d’un sujet en particulier, mais un petit tour d’horizon de comment générer 1500 euros par mois de façon « passive » grâce à divers investissements.

Déjà, sachez que beaucoup d’investissements qu’on qualifie de passifs sont en fait rarement passifs. La plupart vont vous demander plus ou moins de travail de façon plus ou moins régulière. N’écoutez pas trop les vendeurs de rêves sur Insta ou YouTube. Et sachez aussi qu’il n’existe pas vraiment de recette magique. Générer 1500 euros par mois demande des efforts.

Mais du coup, pourquoi parler de revenus passifs alors que je vous parle la plupart du temps d’investissements long terme ? Déjà, vous pouvez très bien investir sur du long terme tout en générant des revenus passifs (un appartement, par exemple). Ensuite, vous pouvez très bien vouloir générer un revenu passif pour réinvestir ce revenu dans des investissements long terme. Finalement, c’est aussi cool d’avoir des revenus supplémentaires pour se faire plaisir ou avoir plus de temps libre.

Avant de commencer, je voulais vous faire remarquer deux choses pour éviter les malentendus :

Cette édition est loin d’être exhaustive ! Il existe des centaines d’autres façons de générer des revenus passifs grâce à vos investissements.
Je parle de 1500 € par mois pour simplement donner un exemple, mais si vous avez moins à investir, vous pouvez tout à fait commencer par des revenus passifs plus faibles et les faire augmenter petit à petit. #SnowballEffect.

Sinon quelques petites news Snowball : 👇

💰 Voilà, nous avons atteint le million d’euros levé en deux semaines ! Merci aux 351 investisseurs qui soutiennent la vision du projet ! Je suis vraiment heureux d’avoir pu lever une telle somme sans aller voir un seul fonds d’investissement ou un seul Business Angel ! C’est non seulement un gain de temps incroyable, mais une vraie gratification de se sentir soutenu par des personnes qui suivent l’aventure depuis des mois. Fun fact : je pense que Snowball doit être la seule newsletter au monde écrite par une seule personne à avoir levé autant d’argent 😅. Je vais garder les portes ouvertes pendant encore quelques jours avant d’appuyer sur le bouton pause pour pouvoir me concentrer sur le recrutement de la core team Snowball. 😎

J’ai d’ailleurs échangé avec Gabriel Jarosson de Leonis autour de cette levée (il m’a posé pas mal de questions intéressantes sur le futur de Snowball, la valorisation, etc.). Si vous êtes OK pour voir ma tête (avec des expressions parfois très cheloues) pendant une heure. 😅👇

🎙 Demain (jeudi 17/03/22), sortira un nouvel épisode de La Martingale dans lequel j’ai été invité. On y parle LEGO, investissements alternatifs et Snowball. Gardez un œil sur votre app de podcast préférée.

🚪 La communauté Snowball est maintenant ouverte à toutes et à tous. Vous pouvez aller lire les questions et réponses des membres, partager vos questions ou alors partager des infos et autres retours d’expériences !

👾 Je vais bientôt lancer une communauté Discord pour les abonnés Premiums dans laquelle vous pourrez échanger en temps réel. On y organisera aussi des événements avec les stars de l’univers finance et crypto et ce sera un lieu pour co-créer le futur produit Snowball tous ensemble.

🙋‍♀️🙋‍♂️ Si vous voulez lancer un side project, je vous laisse lire cette édition de Snowball.

🤝 Si vous voulez sponsoriser Snowball, je vous laisse lire cette édition de Snowball.

Si vous êtes décidés à rejoindre la version Premium de Snowball… 👇

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Sommaire

Introduction
Combien investir en immo pour gagner 1500 euros par mois ?
Combien investir en Bourse pour gagner 1500 euros par mois ?
Combien investir en CeFi et DeFi (finance centralisée/décentralisée) pour gagner 1500 euros par mois ?
Combien investir dans des voitures de location pour gagner 1500 euros par mois ?
Combien investir dans d’autres trucs pour gagner 1500 euros par mois ?
Conclusion

Introduction

Je tiens à préciser un truc avant de commencer sérieusement cette édition. Je ne suis pas un influenceur qui veut devenir millionnaire en vous vendant des trucs qui vous font croire que vous allez devenir millionnaire. Le but de Snowball a toujours été de vous donner les bonnes clés de réflexions et les bonnes bases pour prendre des décisions éclairées. Pas de vous promettre la lune. C’est la même chose pour cette édition. Le seul objectif est de vous montrer quelques façons de générer 1500 euros par mois avec des investissements « passifs ».

On ne parlera pas de freelancing ou de dropshipping ici. Seulement d’investissements qui demandent un minimum d’efforts.

Aussi, je ne pourrai pas rentrer dans les détails de chaque méthode. L’idée est de survoler plusieurs investissements et d’y revenir lors de prochaines éditions ou de vous donner des idées dès aujourd’hui.

Pour simplifier, je vais laisser de côté les impôts. J’évoquerai rapidement l’imposition, mais disons qu’on parle de 1500 € brut.

Allons-y !

Combien investir en immo pour gagner 1500 euros par mois ?

Ouch, celui-ci est sûrement le plus dur avec toutes les options différentes qu’il existe.

Acheter un bien pour le louer avec un bail classique (LMNP ou location meublée non professionnelle)

Bien évidemment, cela dépend de la ville. Prenons quelques exemples :

Marseille

Selon cette recherche, il semblerait que pour louer un appartement à Marseille 1500 euros par mois, il faut tabler sur un 3 pièces d’environ 75 m2.

À Marseille, nous sommes autour de 4000 euros du m2 dans les beaux quartiers

💰 Du coup, pour louer un appartement 1500 euros par mois, il faudra débourser environ 300 000 euros (4000 €/m2 x 75 m 2).

Bordeaux

Selon cette recherche, il semblerait que pour louer un appartement à Bordeaux 1500 euros par mois, il faut tabler sur un 3/4 pièces d’environ 85 m2.

À Bordeaux, nous sommes autour de 5000 euros du m2 dans les beaux quartiers.

💰 Du coup, pour louer un appartement 1500 euros par mois, il faudra débourser environ 425 000 euros (5000 €/m2 x 85 m 2).

Paris

Selon cette recherche, il semblerait que pour louer un appartement à Paris 1500 euros, il faut tabler sur un 2 pièces d’environ 45 m2 dans le 10e, 11e ou encore 20e.

Dans ces quartiers, nous sommes autour de 11 000 euros du m2 en (grosse) moyenne.

💰 Du coup, pour louer un appartement 1500 euros par mois, il faudra débourser environ 495 000 euros (11 000 €/m2 x 45 m 2).

Lille

Selon cette recherche, il semblerait que pour louer un appartement à Lille 1500 euros, il faut tabler sur un 3 pièces d’environ 80 m2 dans les bons quartiers.

À Lille, nous sommes autour de 3500 euros du m2 en (grosse) moyenne.

💰 Du coup, pour louer un appartement 1500 euros par mois, il faudra débourser environ 280 000 euros (3500 €/m2 x 80 m 2).

Location courte durée (type Airbnb)

🚨 Attention aux différentes réglementations qui peuvent varier d’une ville à l’autre et même d’un quartier à l’autre.

Paris

Selon AirDna, un studio situé rue Saint-Maur à Paris (11e) peut vous rapporter environ 18 000 € par an (1500 € par mois). Le prix du m2 dans le quartier est d’environ 12 000 €.

💰 Pour louer un appartement sur AirBnb qui vous rapporte 1500 € par mois à Paris, il faudra, par exemple, acheter un studio de 20 m2 dans le 11e pour un coût total d’environ 240 000 euros. Beaucoup moins cher qu’une location LMNP.

Marseille

Toujours selon AirDna, il vous faudra un appart avec une chambre à Marseille qui peut loger 4 personnes pour gagner environ 1500 € par mois sur Airbnb. En gros, un appartement d’environ 45 m2.

💰 Pour louer un appartement sur AirBnb qui vous rapporte 1500 € par mois à Marseille, il faudra donc s’acheter un appartement d’une valeur approximative de 4000 € (prix m2) x 45 m 2 = 180 000 €.

Lourdes

Pourquoi Lourdes ? Pourquoi pas ? Non, simplement parce que c’est un lieu de pèlerinage avec beaucoup de passage et un prix de l’immobilier relativement bas. J’étais juste curieux de voir combien ça coûterait là-bas pour générer 1500 € par mois.

Selon les évaluations de meilleursagents.com, le prix du m2 à Lourdes est d’environ 1100 euros. Selon AirDna, il faut un appart avec 3 chambres qui peut accueillir 6 invités pour générer 1500 euros par mois. Du coup, un appartement d’environ 100 m2.

💰 Pour louer un appartement sur AirBnb qui vous rapporte 1500 € par mois à Lourdes, il faudra donc s’acheter un appartement d’une valeur approximative de 1100 € (prix m2) x 100 m 2 = 110 000 €.

Acheter des fractions de maison (tokens) sur RealT

Pour rappel, RealT vous permet d’acheter des tokens (des parts) de maisons basées aux US et de recevoir les loyers liés à ces tokens. J’en parle plus en détail dans cette édition.

Prenons l’exemple de ce token d’une maison qui se situe à Detroit. Ce token coûte 50,26 dollars et rapporte 5,37 $ par an (environ 10,69 % de rendement).

Essayons de voir combien il faut investir pour toucher 1500 euros par mois.

1500 €/mois = 18 000 euros par an ou environ 19 800 dollars par an.

Il vous faudra acheter 19 800/5,37 $ (ce que rapporte un token par an) = 3687 tokens pour générer 1500 € de revenus par mois.

💰 Il faudra donc investir 3687 tokens x 50,26 $ (prix d’un token) = 185 308 dollars ou 168 646 euros ! C’est beaucoup moins que pour les exemples de location classique en France cités ci-dessus !

🚨 Attention, RealT est une jeune plateforme construite sur une jeune technologie (la blockchain). Même si j’adore l’idée et que l’entreprise est sérieuse, les risques existent. Si vous décidez d’investir via RealT, je vous conseille aussi d’investir dans plusieurs maisons pour diversifier votre risque.

Acheter des parts de SCPI

Pour celles et ceux qui ne connaissent pas les SCPI, il s’agit d’une société civile de placement immobilier. En gros, imaginez que plutôt qu’acheter un appartement avec 3 potes grâce à une SCI (Société Civile Immobilière), vous achetez des dizaines voire des centaines de biens immobiliers avec des centaines d’autres investisseurs. Une SCPI est en gros un fonds d’investissement qui ne va investir que dans des biens immobiliers professionnels.

💰 En France, le rendement moyen d’une SCPI est d’environ 4,5 % par an. Selon ce simulateur, pour générer 1500 euros par mois grâce à une SCPI qui a un rendement de 4,5 %/an, il faudra investir 550 000 euros.

Conclusion immo

Dans toute cette histoire, c’est la location en Airbnb à Lourdes qui demande le moins d’investissement (selon mes calculs non scientifiques) pour vous permettre de gagner 1500 euros par mois avec un investissement de seulement 110 000 euros.

Le deuxième meilleur investissement est via RealT avec un investissement de 168 646 euros qui vous permet de générer 1500 euros par mois environ.

Les pires investissements sont, ex aequo, la location meublée à Paris et la SCPI avec un rendement moyen de 4,5 %. Ces deux investissements nécessitent 495 000 euros d’apport pour générer 1500 euros par mois.

Attention, ces calculs ne prennent pas en compte la potentielle plus-value des biens et actifs évoqués. Par exemple, un appartement à Paris prendra peut-être plus de valeur qu’une maison à Detroit (quoique…). Gardez ça en tête.

Combien investir en Bourse pour gagner 1500 euros par mois ?

La plupart des gens croient que la seule façon de gagner de l’argent en Bourse est d’acheter des actions (ou des ETFs), d’attendre qu’ils prennent de la valeur et de les revendre pour générer des profits (une plus-value).

Cependant, il existe une autre façon : acheter des actions qui versent des dividendes. J’ai d’ailleurs eu l’idée d’écrire cette newsletter en détaillant une stratégie pour gagner 1500 € par mois dans cette édition Premium de Snowball.

Pour les nouvelles personnes qui arrivent dans l’univers de la finance, qu’est-ce qu’un dividende ?

C’est très simple, il s’agit simplement d’une partie des profits d’une entreprise qui est redistribuée aux actionnaires. Les deux objectifs principaux des dividendes sont essentiellement d’attirer des actionnaires et de conserver ces derniers. Les entreprises qui distribuent des dividendes sont en général des entreprises avec un business model bien établi qui génèrent beaucoup de cash avec des revenus prévisibles (et souvent des entreprises un peu « evil » comme le tabac, les banques, etc.).

Fun fact : est-ce que vous saviez que grâce à son investissement dans Apple (36 milliards investis en 2016), Warren Buffet génère en moyenne 775 millions de dollars par an ?

Dans cette édition Premium dont je vous parlais plus haut, j’ai détaillé une stratégie pour investir dans une vingtaine d’actions qui vous permettent d’obtenir des revenus grâce aux dividendes tous les mois. Dans ces actions, on retrouve des sociétés comme Apple, McDonald’s, Starbucks, ou encore Target et Microsoft.

💰 Dans une situation extrêmement diversifiée, c’est-à-dire en investissant dans les 17 actions concernées, il faut investir 943 074 euros pour gagner 1500 euros par mois.

💰 Si on ne sélectionne que les 3 actions qui génèrent les plus gros rendements dans mes exemples (Altria, Abbvie et Johnson & Johnson), il faut investir 482 322 euros pour gagner 1500 euros par mois.

💡 Il est également possible d’investir dans des ETFs qui versent des dividendes, mais rarement tous les mois.

💡 Voici une liste des fameux Dividend Aristrocrat (on refera une édition sur le sujet) qui sont les actions qui ont connu une hausse continue de leurs dividendes pendant de très longues périodes.

Combien investir en cryptos (CeFi et DeFi, finance centralisée/décentralisée) pour gagner 1500 euros par mois ?

CeFi ? DeFi ? Je vous ai perdu ?

Quand on parle de CeFi, on parle d’entreprises comme Nexo, BlockFi, Coinbase ou encore Celsius. Il s’agit en général d’entreprises qui vous permettent non seulement d’acheter et de vendre des cryptos, mais aussi de les placer et d’obtenir des intérêts.

Mais pas que des cryptos comme le bitcoin ou l’ether. Vous pouvez aussi y placer ce qu’on appelle des stablecoins. Les stablecoins sont des catégories de cryptos qui suivent l’évolution du prix d’une monnaie classique comme le dollar ou l’euro. Un stablecoin USDC est égal à 1 dollar, un stablecoin USDT est égal à un dollar et un stablecoin EURX est égal à 1 euro. Vous pouvez donc placer des euros et des dollars et obtenir des taux d’intérêt beaucoup plus avantageux que dans une banque classique. J’explique plus en détail dans cette édition de Snowball pourquoi ces cryptobanques de l’univers de la CeFi peuvent proposer des taux d’intérêt si élevés (souvent plus de 6 %).

🚨 Attention, même si la perte en capital n’est pas possible théoriquement (pas de moins-value possible sur un stablecoin vu que 1 $ = 1 $ ou 1 € = 1 €), cela ne veut pas dire que le risque est inexistant sur ces plateformes. En effet, un stablecoin peut théoriquement s’écrouler et voir sa valeur tomber à 0. Aussi, ces entreprises ne sont pas sans risques et même si elles se protègent contre des faillites et possèdent des assurances, le risque est loin d’être inexistant.

Et la DeFi ? C’est un peu pareil que la CeFi, c’est-à-dire une sorte de système bancaire et financier, mais décentralisé. Il n’y a pas une institution qui détient vos fonds, mais un protocole qui vous donne un contrôle total sur vos finances. En DeFi, vous pouvez aussi placer des stablecoins qui vous rapporteront des intérêts. Pourquoi ? Parce que vous êtes récompensés pour apporter de la liquidité à un protocole. « Quoi ? ». Vous voyez une banque ? Sans votre argent, elle ne peut pas fonctionner, car elle ne peut pas prêter d’argent sans avoir des dépôts des clients. En DeFi, c’est pareil. Un protocole ne peut pas fonctionner s’il n’a pas de liquidité. Du coup pour attirer les dépôts, il propose des taux d’intérêt. Bref, on reparlera de la DeFi une prochaine fois plus en détail.

🚨 La DeFi est encore plus risquée que la CeFi (risque de hacks, de protocoles qui s’effondrent, de perdre ses fonds par inadvertance…).

Gagner 1500 € par mois en CeFi sur Nexo

Pour simplifier, nous allons nous focaliser sur Nexo qui propose en général les taux d’intérêt les plus élevés de la CeFi. C’est aussi le leader en Europe et une boîte solide.

Pour passer d’un niveau de fidélité à l’autre, il faut posséder un certain montant de tokens NEXO, la crypto de la plateforme. Je ne prends pas en compte cela dans les calculs par souci de simplification.

Placements en euros

Niveau de fidélité « Base »

Sur Nexo, le taux d’intérêt actuel sur des euros est entre 4 et 8 % si vous êtes en niveau de fidélité « Base ». Vous pouvez obtenir 8 % si vous bloquez vos euros pendant 3 mois. 4 % si vous voulez retirer vos euros quand vous voulez.

💡 Sur Nexo, vous touchez les intérêts tous les jours. C’est-à-dire que la magie des intérêts composés marche beaucoup plus rapidement. Donc avec les montants indiqués ci-dessous, vous allez gagner certainement plus que 1500 € le premier mois et de plus en plus avec le temps.

💰 En mode « Base », il vous faut 450 000 euros placés à 4 % pour gagner 1500 € par mois.

💰 En mode « Base », il vous faut 225 000 euros placés à 8 % pour gagner 1500 € par mois.

Niveau de fidélité « Silver »

En mode « Silver », vous pouvez gagner en 4,25 % et 8,25 % :

💰 En mode « Silver », il vous faut 423 529 euros placés à 4,25 % pour gagner 1500 € par mois.

💰 En mode « Silver », il vous faut 218 181 euros placés à 8,25 % pour gagner 1500 € par mois.

Niveau de fidélité « Gold »

En mode « Gold », vous pouvez gagner en 5 % et 9 % :

💰 En mode « Gold », il vous faut 360 000 euros placés à 5 % pour gagner 1500 € par mois.

💰 En mode « Gold », il vous faut 200 000 euros placés à 9 % pour gagner 1500 € par mois.

Niveau de fidélité « Platinum »

En mode « Platinum », vous pouvez gagner en 6 % et 10 % :

💰 En mode « Platinum », il vous faut 300 000 euros placés à 6 % pour gagner 1500 € par mois.

💰 En mode « Platinum », il vous faut 180 000 euros placés à 10 % pour gagner 1500 € par mois.

Placements en stablecoins dollars

Base = 8 %

💰 En mode « Base », il vous faut 247 500 dollars (224 812 €) placés à 8 % pour gagner 1500 € par mois.

Silver = 8.25 %

💰 En mode « Silver », il vous faut 240 000 dollars (217 999 €) placés à 8,25 % pour gagner 1500 € par mois.

Gold = 9 %

💰 En mode « Gold », il vous faut 220 000 dollars (199 833 €) placés à 9 % pour gagner 1500 € par mois.

Platinum = 10 %

💰 En mode « Platinum », il vous faut 198 000 dollars (179 849 €) placés à 10 % pour gagner 1500 € par mois.

Gagner 1500 € par mois en DeFi

Les taux sur les stablecoins en DeFi ne sont pas dingues en ce moment…

3,96 % par exemple pour le DAI (un stablecoin dollar) sur Fulcrum, une plateforme DeFi. Il s’agit d’un des taux les plus élevés en DeFi actuellement selon le site DeFi Rate.

💰 Vous devrez donc placer 501 262 dollars (454 696 €) pour gagner 1500 € par mois sur Fulcrum.

💡 En DeFi, vous pouvez obtenir des taux d’intérêt bien plus élevés si vous placez d’autres cryptos que des stablecoins. L’inconvénient, c’est que vous vous exposez à de fortes variations de prix et donc des potentielles pertes en capital… Dans cette édition, j’ai essayé de me concentrer sur des actifs qui ne vous exposent pas trop à des pertes en capital (moins-values). Les actions étant la limite extrême aujourd’hui, mais elles ont au moins l’avantage de vous payer en dollars ou en euros et non pas en cryptos.

Combien investir dans des voitures de location pour gagner 1500 euros par mois ?

OK, c’est un investissement un peu exotique, mais qu’il ne faut pas oublier. On peut le comparer un peu à de l’investissement immobilier, sauf que vos voitures ne vont pas prendre de la valeur, mais en perdre avec le temps.

Cependant, la somme nécessaire pour gagner 1500 € par mois est bien plus faible que pour acheter un appartement !

Aujourd’hui, grâce à des plateformes comme Getaround ou Ouicar, vous pouvez louer vos voitures très simplement. Vous pouvez même installer un boîtier qui permet aux locataires de récupérer la voiture sans que vous soyez présent. Si vous êtes un abonné Premium, je parle en détail de mon expérience ici :

Snowball

🚙 [SIDE PROJECT] Générer des revenus en créant une mini flotte de véhicules de location

Hello Snowballers ! 🚨 CET EMAIL EST TROP LONG POUR TENIR DANS VOTRE BOÎTE MAIL, JE VOUS CONSEILLE DONC DE CLIQUER SUR LE TITRE CI-DESSUS AFIN DE LE LIRE SUR SUBSTACK DIRECTEMENT 🚨 Voilà nous y sommes ! Le premier dossier sur les side projects est enfin arrivé ! Merci pour votre patience…

2 years ago · 89 likes · 44 comments · Yoann Lopez

Mais regardons rapidement combien il faut investir en gros pour générer 1500 euros de revenus dans plusieurs villes françaises :

Paris

🚨 Depuis quelques mois, il n’est plus possible d’avoir autant de cartes de stationnement de résident qu’on veut. Une seule par personne. Il faudra donc louer une place de parking si vous voulez louer plus d’un véhicule. Une place de parking c’est environ 120 € par mois à Paris de particulier à particulier.

À Paris, avec deux véhicules (une 208 et un utilitaire Partner), je générais environ 1200 € par mois. Si vous enlevez l’assurance (environ 100 € pour les deux véhicules) et le parking (120 €/mois pour une place louée + 40 €/mois avec la carte résident), vous tombez à 940 € par mois. Il faudrait aussi prendre en compte l’entretien, mais je simplifie volontairement.

Pour atteindre les 1500 euros par mois en enlevant toutes les charges, il faudrait donc entre 3 et 4 véhicules selon mes estimations.

J’ai payé chaque véhicule environ 7500 €.

💰 Vous devrez donc « investir » environ 30 000 euros (7500 x 4 véhicules) pour gagner 1500 € par mois sur une plateforme comme Getaround. Il est évidemment possible de trouver peut-être des véhicules moins chers, mais c’est une moyenne.

Bordeaux

Selon Getaround, une Peugeot 208 peut vous faire gagner environ 450 € par mois à Bordeaux. En enlevant le stationnement et l’assurance, il faut, je pense, autant de véhicules qu’à Paris : 4.

💰 Vous devrez donc « investir » environ 30 000 euros (7500 x 4 véhicules) pour gagner 1500 € par mois sur une plateforme comme Getaround à Bordeaux.

Lille

Même chose à Lille selon Getaround.

🚨 Louer des véhicules sur Getaround n’est pas de tout repos. Il faudra parfois nettoyer les véhicules, vous occuper de petits soucis (j’ai eu plusieurs vitres cassées à Paris par exemple) et il faudra vous occuper de l’entretien. Il ne s’agit donc pas d’un investissement 100 % passif. Sachez que beaucoup de personnes se professionnalisent sur ces plateformes et achètent plusieurs véhicules au nom d’une société.

Combien investir dans d’autres trucs pour gagner 1500 euros par mois ?

Il existe beaucoup d’autres façons de gagner 1500 € par mois. Voici deux idées supplémentaires :

Acheter et louer des places de parking. À Paris, une place de parking c’est environ 25 000 € et elles se louent environ 120 €. Pour gagner 1500 euros par mois, il faudra donc acheter environ 13 places de parking pour un montant total d’environ 325 000 €… Ouch. Le calcul est un peu au doigt mouillé, hein. Il faudrait creuser un peu plus.
Acheter un site web qui génère des revenus passifs. Par exemple, le site ci-dessous qui vend des ustensiles de cuisine et autres cadeaux génère 2500 euros par mois environ et il est vendu 127 500 dollars, soit 115 700 euros. Attention, ce genre d’investissement nécessite en général une certaine maintenance.

Conclusion

Voilà ! Vous savez maintenant combien vous devez investir environ dans différents produits pour gagner 1500 euros par mois.

Sachez tout de même que sauf si vous vous appelez Kim Kardashian, il faudra quand même travailler pour pouvoir investir et arriver à gagner ces revenus passifs.

Cette liste est loin d’être exhaustive, mais elle vous donnera peut-être quelques idées ou vous inspirera.

🥇 Le grand gagnant de tous les investissements semble être la location de véhicules sur Getaround. Il faudra investir seulement environ 30 000 euros dans 4 véhicules pour gagner 1500 euros par mois. Gardez en tête qu’il faudra changer les véhicules à un moment et que vous perdrez certainement un peu d’argent à la revente.

🥈 Le deuxième grand gagnant est l’achat d’un appartement pour location Airbnb à Lourdes qui ne vous coûtera que 110 000 euros et qui aura potentiellement la chance de prendre de la valeur avec le temps, contrairement à l’achat des véhicules.

🥉 Le troisième du podium et le grand gagnant en termes de passivité et de sécurité (cela ne demande aucun effort), c’est Nexo. En mode Platinum, vous pourriez gagner 1500 euros par mois en plaçant environ 180 000 euros. Mais RealT est le vrai 3e du podium, avec un investissement de 168 646 euros pour gagner 1500 euros par mois.

That’s it! J’espère que cette nouvelle édition vous a plu.

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Yoann. ❤️

🚨 Avertissement : Comme je vous le répète souvent, je n’ai pas de boule magique. 🧙‍♀️ Vous comprenez donc qu’en lisant « Snowball », vous ne recevez pas de conseils en matière d’investissement. De plus, je ne vous connais pas assez. Aucun contenu publié ici ne constitue une recommandation selon laquelle un titre, un portefeuille de titres, une transaction ou une stratégie d’investissement particuliers conviennent à une personne spécifique. Vous comprenez également que je ne vous conseille pas personnellement sur la nature, le potentiel, la valeur ou la pertinence d’un titre, d’un portefeuille de titres, d’une transaction, d’une stratégie d’investissement ou de tout autre sujet. Dans la mesure où tout contenu publié peut être considéré comme un conseil ou une recommandation d’investissement en rapport avec un titre particulier, ces informations sont impersonnelles et ne sont pas adaptées aux besoins d’investissement d’une personne spécifique. Vous comprenez qu’un investissement dans un titre quelconque est soumis à un certain nombre de risques, et que les discussions sur un titre publié sur « Snowball » ne contiendront pas de liste ou de description des facteurs de risque pertinents.

Ah, et « Snowball » n’est pas destiné à fournir des conseils fiscaux, juridiques, d’assurance ou d’investissement, et rien de ce qui est publié ici ne doit être interprété comme une offre de vente, une sollicitation d’offre d’achat, ou une recommandation pour un titre quelconque par son (ses) auteur(s) ou un tiers. Vous êtes seul responsable de déterminer si un investissement, une action ou une stratégie, ou tout autre produit ou service, vous convient en fonction de vos objectifs d’investissement et de votre situation personnelle et financière. Vous devez consulter un conseiller financier ou un professionnel de la fiscalité concernant votre situation juridique, financière ou fiscale spécifique.

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